PROCEDURE VED SALG AF ANDELSBOLIG:

Forinden der udarbejdes overdragelsesaftale, skal køber godkendes af foreningens bestyrelse. Dette sker på et møde mellem køber og bestyrelsen. Køber skal kontakte foreningens formand på [email protected] for aftale om møde. 

Derudover skal der hænges et opslag om salg op i opgangen. Se skabelon til opslag nederst på siden.

Når dette er sket, skal nedenstående skema udfyldes og sendes til administrator (dette sker automatisk, når der trykkes på "indsend").

Du skal endvidere sørge for at aflevere vurderingsrapport samt EL og VVS tjek til administrator. Administrators kontaktoplysninger findes nederst på denne side.

Rapporterne skal udarbejdes af CERA Andelsvurderinger.dk:

https://www.andelsvurderinger.dk/

Disse kan bestilles her: Bestil rapporter

Når overdragelsesaftalen er godkendt af bestyrelsen og købesum m.v. er indbetalt, afregnes købesummen til sælger med fradrag af foreningens tilgodehavender, eventuelle i andelsboligen påhvilende hæftelser og udlæg, samt nødvendigt depositum for boligafgift indtil overtagelsesdagen og for varmeefterbetaling og lign. 5 hverdage efter overtagelsesdagen.

Endvidere fradrages kr. 30.000,- der tilbageholdes som sikkerhed for mangler ved lejlighedens vedligeholdelsestilstand, forbedringer, eventuelt løsøre. Herunder sker tilbagehold i samme beløb indtil der foreligger dokumentation for udbedring af eventuelle mangler påpeget i El- og VVS-attesterne. Det tilbageholdte beløb afregnes 21 dage efter overtagelsesdagen, såfremt mangler i el- og VVS-attesterne er udbedret – og såfremt køber ikke skriftligt direkte overfor administratorhar reklameret over yderligere forhold, medmindre andet efter bestyrelsens skøn fortsat begrunder tilbageholdelse.

Endelig tilbageholdes kr. 2.000,- til a conto dækning af eventuel saldo i Andelsboligforeningens favør ved varmeregnskabets udløb.

Med venlig hilsen 

ADVODAN Glostrup København 
Glostrup Torv 6-10
2600 Glostrup
Telefon 4614 5000
e-mail [email protected]